Toon kaart
Menu
Stories

Vrijheid in doen, laten en denken

Geïnteresseerd in huren of kopen op NDSM? Nienke Hopman van gedelegeerd gebiedsontwikkelaar BIESTERBOS wijst je de weg. ‘Van woon-werkunit tot groot kantoor, van industrieel restaurant tot galerie. Het karakter van de werf wordt weerspiegeld in de enorme variatie aan mogelijkheden.’

Alle huidige gebruikers van NDSM hebben één ding met elkaar gemeen. Ze kwamen niet alleen naar de voormalige scheepswerf voor hun huisvesting, maar vooral omdat de sfeer ze enorm aanspreekt. ‘Op NDSM verhuren we niet zomaar stenen of gebouwen’, aldus Nienke Hopman, de ‘NDSM-loods’. ‘Hier gaat het om de beleving. Mensen die hier komen doen dat vanwege het karakter van de werf, omdat ze hier graag komen, hier willen zijn.’

Vrijheid en ruimte
De kunstenaars in de Scheepsbouwloods kwamen voor het pioniersgevoel en omdat ze er zelf ateliers mochten bouwen, MTV werd verliefd op het ruige karakter van NDSM en ‘hun’ Timmerwerkplaats, HEMA zocht een inspirerende, creatieve, oer-Hollandse plek voor haar personeel en VNU Media kwam voor de nabijheid van mediabedrijven. Fronteer Strategy was lyrisch over de vibe en vrije uitzicht op het water en Red Bull vond dat zijn jonge imago perfect aansloot op de culturele hotspot die NDSM nu is. En ook Rough Cookie, HISWA en vele andere bedrijven en initiatieven kozen heel bewust voor NDSM. Nienke: ‘Dit is een gebied dat vrijheid en ruimte uitstraalt. De mensen die dat zoeken, zijn hier op de juiste plek. Je voelt je hier vrij in je doen, laten en denken. Daarin onderscheidt deze voormalige werf zich van andere gebieden.’

Mix to the max
Hét uitgangspunt op NDSM is mix to the max. Nienke: ‘De mix van allerlei functies zorgt voor de beleving en spanning die horen bij NDSM. We zoeken naar groot en klein, established en beginnend, commercieel en cultureel. We gaan niet eerst alleen kantoren maken en daarna proberen het levendig te krijgen met horeca of retail. Op NDSM bruist het nu al, en door de mix aan functies proberen we te bereiken dat de werf over honderd jaar nog steeds interessant is.’

Samenwerken
Wie onderdeel wil zijn van de NDSM-geschiedenis, door er te wonen, werken of allebei, kan direct contact opnemen met Nienke. ‘Daarin vervullen we een andere rol dan je gewend bent van een gebiedsontwikkelaar’, aldus de NDSM-loods. ‘Wij zijn als gedelegeerd ontwikkelaar namens de twee ontwikkelconsortia MediaWharf en Amsterdam Waterfront al tien jaar betrokken bij de werf en weten precies waar NDSM vandaan komt, wat er aan mogelijkheden en plannen zijn. We vinden het belangrijk dat je als geïnteresseerde direct met ons, met de beslissingmakers, aan tafel kunt. Dat doen we omdat we samen willen toewerken naar het beste resultaat.’

VIP-behandeling
Partijen die perfect passen bij het karakter op de NDSM-werf kunnen rekenen op een VIP-behandeling. ‘We gaan zeker mee in de wensen van de klant. Soms heel ver. Bijvoorbeeld door het pontje vaker te laten varen, zoals MTV dat graag wilde. Maar ook door ervoor te zorgen dat medewerkers van de bedrijven’s avonds veilig over de werf kunnen lopen, dat ze er hun broodje kunnen eten en hun boodschappen kunnen doen. Door mee te gaan in de wensen voor het ontwerp van het gebouw. Het gaat verder dan voorzieningen creëren in de vorm van parkeerplaatsen.’

Halen en brengen
Andersom vráágt NDSM ook iets van haar gebruiker, zoals betrokkenheid bij de ontwikkeling van de werf. Daarnaast draagt elke huurder en koper indirect bij aan het onderhoud van het buitenterrein, de programmering van evenementen op NDSM en de gezamenlijke NDSM-website. Nienke: ‘De site is een community van gebruikers die laat zien wat er op NDSM gebeurt. Onze wens is nadrukkelijk dat iedereen op de werf gezien wordt.’

Beschikbare ruimte
Nienke vertegenwoordigt als NDSM-loods allerlei projecten en soorten ruimtes, zowel direct beschikbaar als over een aantal jaar. ‘Het aanbod op NDSM is heel breed. Van kantoren tot woningen en horeca tot retail. Van leisure tot cultuur. En daarbinnen allerlei variaties. Van kleine woningen tot penthouses, van een woon-werk unit tot een groot kantoor, van een hotel tot een maatschappelijke voorziening. Monumentale industriële ruimtes met units voor creatieve bedrijven. Een zelfgebouwde bar aan het water. Je kunt het eigenlijk zo gek niet bedenken.’

Kom naar NDSM
Mensen en bedrijven die verliefd worden op NDSM en concrete plannen maken om erheen te verhuizen – om te werken of te wonen – zijn bij Nienke  aan het juiste adres. Nienke: ‘Wil je met je bedrijf naar NDSM? Zou je er dolgraag willen wonen? Heb je een goed idee dat je echt wilt en kunt realiseren? Laten we dan eens praten. Grote of kleine spelers, daar maak ik geen onderscheid tussen. Iedereen met een inspirerend plan kan bij mij terecht. Samen bereiken we meer dan ieder voor zich alleen.’

Door: Jona Dekker (tekst) en Tim Stet (foto)

Bekijk profiel:

NH-werf.jpg Nienke Hopman
NDSM-loods